Современный одноэтажный дом в д. Кайково, 20 км от Минска

Видеообзор по ссылке:

https://www.tiktok.com/@zavgorodnyartem

Продается современный одноэтажный дом в деревне Кайково. Слуцкое направление в 20 км от Минска✔️

• СНБ 149 м², жилая 72,4 м², кухня 14,7 м² 

Первый этаж - 3 жилые комнаты (14,9 м²+13,2 м²+11,4 м²),
кухня:14,7 м², гостиная: 32,9 м², ванная совмещенная: 5,1 м², с/у: 1,3 м², топочная: 4,3 м², тамбур: 7,3 м², кладовая: 5 м². На входе в дом холодный тамбур, из гостиной имеется выход на террасу.
Мансарда - законсервирована 50 м² (утеплена, закуплена доска для монтажа пола, есть возможность подвести отопление).

Характеристики:

1️⃣ Фундамент

1. Свайно - ростверковый с заглублением свай 1,2 м;
2. 11 м х 9 м;

2️⃣ Стены

1. Керамзитобетон;
2. Толщина 300 мм;
3. Утеплитель: пенопласт, 100мм;
4. Декоративная штукатурка Caparol с двойной сеткой.

3️⃣ Крыша

1. Стропила 150 х 50 с шагом между стропилами 60 ;
2. Мауэрлат 200 х 200. Крепление к армопоясу: шпилька, шайба, гайка. Шпилька зафиксирована в армопоясе;
3. Армопояс есть ✔️;
4. Пароизоляция strotex;
5. Материал кровли металлочерепица BudMat 0,5 мм, утеплена Paroc Extra, 200мм.

4️⃣ Перекрытия

1. Деревянные балки;
2. 100 мм ширина на 200 мм высота

5️⃣ Окна

1. Профиль Rehau Antelio; 
2. Двухкамерные стеклопакеты;
3. Фурнитура немецкого производителя "Roto".

6️⃣ Участок

1. Дом расположен на угловом участке рядом с лесом, с одним соседом, 15 соток;

2. По периметру установлен забор из металлопрофиля на ленточном бетоне, имеются распашные ворота с электроприводом;

3. На участке: утеплённая  хоз.постройка 7,5 х 2,5 м, детская площадка, свайный фундамент (с подводом воды и э/энергии) для будущей бани, а также залитая бетонная плита под беседку ;

4. Видеонаблюдение 4 камеры, Hikvision (онлайн доступ, монитор в доме);

5. Охранная система Ajax. Включает: сирену, датчик протечки (с/у, кухня, котельная), тревожная кнопка ( с уведомлением на телефон), датчики движения;

6. Оптоволокно от Белтелеком.

7️⃣ Канализация

1. Канализационные кольца ;
2. Перелив есть ✔️;
3. Два колодца. Первый диаметром 1,5 м на 3 кольца и перелив диаметром 1,5 м на 2 кольца.

8️⃣ Отопление

1. Газовый котёл Buderus конденсационный с бойлером косвенного нагрева, разводка трубами Rehau, Giacomini. Расход газа зимой не более 250 кубов;

2. Мощность котла: 24 кВт;

3. Батареи Kermi;

4. Водяные тёплые полы;

5. Кондиционер Haier.

9️⃣ Электричество 

1. Силовой кабель ВВГнгls, сечение 2,5мм, на выключатели 1,5 (розетки, выключатели в кабель-канале Legrand);

2. Выделенная мощность 15 кВт, 380 Вольт; 

3. Защита от перенапряжения, защита от импульсного напряжения, заземление Bettermann, автоматика Eaton .

10. Вода

1. Скважина; 

2. Глубина 39 м;

3. Установлен насос Pedrollo, станция обезжелезивания, фильтры грубой очистки.

      Живописное место для идеальной жизни и отдыха от городской суеты.

      Рядом Кайковский биологический заказник, где есть возможность беспрепятственно собирать ягоды, грибы и цветы. Недалеко протекает  р. Свислочь и р. Гребенка. В соседней деревне есть озеро,  где можно проводить жаркие летние дни.

      В деревне полностью модернизированы линии электропередач на силовые магистрали, установлены новые железобетонные мачты освещения, заменено силовое электрооборудование. Вся округа обновляется новыми современными застройками коттеджного типа.

      Удобный выезд из Минска. От МКАД - 20 км., от МКАД2 - 3.5 км. Отличное транспортное сообщение (маршрутки из Минска, несколько автобусов). Безопасная магистральная развязка, по дороге несколько современных населенных пунктов.

      Приглашаем на просмотр!

Смотреть похожие предложения